SONDEREIGENTUMSVERWALTUNG
Ihre Eigentumswohnung. Professionell betreut.
Wir betreuen Ihr vermietetes Sondereigentum professionell – von der Mieter- und Mietbuchhaltung bis zur Koordination von Instandsetzungen, stets abgestimmt mit der WEG-Verwaltung.
ENTLASTUNG FÜR VERMIETER
Ein Ansprechpartner für Ihre vermietete Einheit.
Die Betreuung einer vermieteten Wohnung verlangt Zeit, präzise Abläufe und eine enge Abstimmung mit Mietern sowie der WEG-Verwaltung. Wir übernehmen die täglichen Aufgaben Ihres Mietverhältnisses und behalten Einnahmen, Fristen sowie alle notwendigen Instandsetzungen zuverlässig im Blick.
Sie profitieren von transparenten Abläufen und einer festen Betreuung, die mit Ihrem Objekt und der Gemeinschaft bestens vertraut ist.
Mieterkommunikation
Fachgerechte Betreuung laufender Anliegen, Vertragsfragen und objektspezifischer Mieterwünsche.
Vermietungsmanagement
Betreuung von Neuvermietungen, Vertragserstellung sowie strukturierte Objektübergaben vor Ort.
Mietbuchhaltung
Prüfung der Mieteingänge, präzise Kontenführung sowie strukturierte, klare Auswertungen.
Instandhaltung der Einheit
Organisation nötiger Reparaturen und Betreuung kompetenter Fachbetriebe am Sondereigentum.
Betriebskosten
Präzise Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung auf Basis der vorliegenden wohnungsbezogenen Daten.
Abstimmung mit der WEG-Verwaltung
Strukturierte Bearbeitung und klare Abgrenzung von Anliegen im Gemeinschafts- sowie im Sondereigentum.
KLAR ZUGEORDNET
WEG- und SE-Verwaltung – effizient Hand in Hand.
Während die WEG-Verwaltung das gemeinschaftliche Eigentum betreut, konzentriert sich die SE-Verwaltung auf Ihre spezifische Wohnung und das bestehende Mietverhältnis. Diese bewusste Trennung der Verantwortlichkeiten schafft klare Prozesse, minimiert Schnittstellenverluste und sorgt für größtmögliche Transparenz.
SO STARTEN WIR
Strukturiert in die laufende Betreuung.
01 Erstgespräch
Besprechung der Liegenschaft, des Mietverhältnisses sowie Ihrer Ziele.
02 Unterlagen
Wir fordern relevante Dokumente an und richten die Verwaltung strukturiert ein.
04 Betreuung
Nach Ihrer Annahme übernehmen wir die vereinbarten Verwaltungsaufgaben.
FÜR EIGENTÜMER
Persönliche Betreuung für einzelne Wohnungen.
Unser Angebot richtet sich an Eigentümer, die operative Aufgaben delegieren möchten und Wert auf eine transparente sowie professionelle Betreuung ihres Sondereigentums legen.
03 Angebot
Sie erhalten ein individuelles Angebot und entscheiden über die Beauftragung.