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Wiesbaden, 3ZKB

1.050,00€ kalt

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung in eine Wohnung im vierten OG. Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2021, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Wiesbaden Rheingauviertel, Hollerborn.  In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckerein, Ärzte und zwie Einkaufszentren. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, Buchhandlungen und zwie Modegeschäfte finden Sie ebenfalls vor Ort.

Die moderne Ausstattung der Wohnung:

- Abgehängte Decken mit LED Lichtspots im Flur, Wohnküche und Bad
- neues Bad mit Dusche
- neue Gasetagenheizung und Heizkörper
- neue Elektroverkabelung sowie TV- und Telefon-Anschluss
- Kellerabteil
- Sicherheitsschloss

Daten & Preise


Wohnfläche ca.: 75,00 m2
Bezugsfrei ab: ab 01.05.2021
Kaltmiete: 1050,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten: 110,00 € (ohne Heizkosten)
Gesamtmiete: 1.160,00 €
Kaution: 3.150,00 €




Ausstattung


– Flur mit modernen Lichtspots
– Küche mit modernen Lichtspots
– Bad mit Toilette/Dusche
– Therme
– Kellerabteil
– Sicherheitsschloss
– TV-Kabelanschluss




Lage


Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Wiesbaden Rheingauviertel, Hollerborn. in unmittelbarer Umgebung des objekts fahren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, Buchhandlungen und zwei Modegeschäfte finden sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe.




Sonstiges


Ein Energieausweis liegt vor.
Ausstellungsdatum: 29.12.2008
Baujahr: 1996
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 50,6 kWh/(m²a) ohne Warmwasser
Energieart: Fernwärme